【温州】关于温州世和生态城开发有限公司投资人招募公告
2023年09月04日
2022年11月9日(ri)，温(wen)(wen)州市中级人民(min)法院(yuan)作出（2022）浙(zhe)03破(po)申(shen)(shen)265号(hao)民(min)事裁(cai)定书，裁(cai)定受理张凤钗对温(wen)(wen)州世和生(sheng)态城开发有限公司(si)（以(yi)下简(jian)称“世和公司(si)”）的(de)重(zhong)整申(shen)(shen)请。2022年11月10日(ri)，温(wen)(wen)州市中级人民(min)法院(yuan)作出（2022）浙(zhe)03破(po)申(shen)(shen)265号(hao)决定书，指定浙(zhe)江光正大律师事务(wu)所担任管理人。2023年2月24日(ri)，温(wen)(wen)州市中级人民(min)法院(yuan)（2022）浙(zhe)03破(po)208号(hao)之(zhi)一民(min)事裁(cai)定书裁(cai)定批(pi)准世和公司(si)重(zhong)整计(ji)划。
鉴(jian)于世(shi)(shi)和公(gong)司(si)(si)存在重整价(jia)(jia)值及(ji)可能性，为有(you)(you)效提升世(shi)(shi)和公(gong)司(si)(si)开发(fa)的(de)(de)房地产(chan)项(xiang)目(mu)价(jia)(jia)值，维(wei)护(hu)社会稳定，实现(xian)世(shi)(shi)和公(gong)司(si)(si)资(zi)产(chan)价(jia)(jia)值及(ji)债权人(ren)(ren)利益最大化，管(guan)理(li)人(ren)(ren)于2023年(nian)1月6日在重整信(xin)息网发(fa)布《关于温州(zhou)世(shi)(shi)和生态(tai)城开发(fa)有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)投资(zi)人(ren)(ren)招募公(gong)告(gao)》，启(qi)动(dong)世(shi)(shi)和公(gong)司(si)(si)的(de)(de)投资(zi)人(ren)(ren)预(yu)招募工作，截(jie)至(zhi)3月15日共(gong)有(you)(you)5家意(yi)向投资(zi)人(ren)(ren)与管(guan)理(li)人(ren)(ren)签(qian)订尽调保密协议并缴纳(na)了尽调保证金。截(jie)至(zhi)2023年(nian)5月，共(gong)有(you)(you)4家单位在报名期限内(nei)提交投资(zi)方(fang)案，后上述(shu)投资(zi)人(ren)(ren)于2023年(nian)6月底均书面同意(yi)撤回投资(zi)方(fang)案。
鉴于上(shang)述情况，为推进世(shi)和(he)公司(si)的重(zhong)整工作，管(guan)(guan)理人现(xian)向社会公开(kai)新一轮的招募投资(zi)人。根据(ju)重(zhong)整计划，世(shi)和(he)公司(si)拟采取“专项(xiang)融(rong)资(zi)借款(kuan)+项(xiang)目代(dai)建代(dai)销”的重(zhong)整模(mo)式(shi)，管(guan)(guan)理人现(xian)将有关事项(xiang)公告如下：
一(yi)、企(qi)业基本情况
世和公司(si)成立于2014年08月28日，统一社会信用(yong)代(dai)(dai)码91330300313572982D，注册资(zi)本20408万元(yuan)，法(fa)定代(dai)(dai)表人程红纪(ji)，住所地温州(zhou)市仰义街道沿兴路135号11幢109室，经营范围：建筑工程设(she)计、施工；建设(she)项(xiang)目(mu)投(tou)资(zi)、房(fang)地产(chan)投(tou)资(zi)；酒店管(guan)理；餐(can)饮管(guan)理；投(tou)资(zi)信息咨询(xun)；房(fang)产(chan)中介；物业(ye)管(guan)理服(fu)务(wu)；销(xiao)售金(jin)属(shu)材(cai)料、化(hua)(hua)(hua)工产(chan)品(pin)(pin)（不含(han)危险化(hua)(hua)(hua)学品(pin)(pin)、监控化(hua)(hua)(hua)学品(pin)(pin)及易制(zhi)毒品(pin)(pin)）、电器产(chan)品(pin)(pin)、机械设(she)备、五(wu)金(jin)交电、通信设(she)备、现(xian)代(dai)(dai)办公设(she)备、文具用(yong)品(pin)(pin)、其(qi)它日用(yong)品(pin)(pin)、建筑材(cai)料。
世和公(gong)司股东情(qing)况：阳光壹(yi)佰置业集团有(you)限公(gong)司出资10408万元(yuan)，持股比(bi)例50.9996%；随州阳光一百置业有(you)限公(gong)司出资10000万元(yuan)，持股比(bi)例49.0004%。
二、主要资产情况
世和公司主要(yao)资(zi)产为位于(yu)温州市鹿城区(qu)仰(yang)义街道林里片区(qu)的阳光(guang)100·阿尔勒房地(di)产开发(fa)项目。
土(tu)地(di)出让情况：该项目(mu)(mu)共计有六宗商(shang)住用地(di)，占地(di)面积合(he)计380751.88㎡，包括(kuo)秀峰里、锦馨嘉苑、芸台阁项目(mu)(mu)及尚未开发的一宗土(tu)地(di)，具体(ti)如(ru)下：
（一）A11地块
A11地(di)块规(gui)划(hua)总建筑(zhu)面积(ji)226868.54㎡，其中(zhong)地(di)上建筑(zhu)面积(ji)164134.78㎡，地(di)下建筑(zhu)62872.57㎡。管理人(ren)预估剩余资产为车位512个(ge)。
（二）A02地(di)块
A02地(di)块规划总建筑面积348933.00㎡，其中地(di)上建筑面积246476.00㎡，地(di)下建筑102123.00㎡，架(jia)空层334.00㎡。
管(guan)理人预估的剩(sheng)余资产情况(kuang)如(ru)下：
（三）A03地块
A03地块规划总建筑(zhu)面积(ji)173338.31㎡，其中地上建筑(zhu)面积(ji)111949.61㎡，地下建筑(zhu)60727.73㎡，架空层660.97㎡。
管理人预估的剩余资产情况如下：
（四(si)）A05地块
A05地(di)块总(zong)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)积100204.56㎡，其(qi)中地(di)上建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)积62442.68㎡，地(di)下建(jian)(jian)(jian)筑37761.88㎡，架空层(ceng)1702.02㎡，机动车位700个。A05地(di)块分两期建(jian)(jian)(jian)设，其(qi)中：
1.项目一(yi)期已取(qu)得预售(shou)许(xu)可(ke)证，可(ke)售(shou)房(fang)屋232套，总建(jian)面35595.44㎡，其中：高层(ceng)住宅143套建(jian)面21924.07㎡、多层(ceng)洋房(fang)64套建(jian)面9044.1㎡、低层(ceng)住宅25套建(jian)面4627.27㎡。
2.项目(mu)二期未取得预(yu)售许可证(zheng)。根据(ju)预(yu)测面(mian)积成果书推算，预(yu)计可售房(fang)屋(wu)165套(tao)，建(jian)(jian)面(mian)合计25734.72㎡，其中：高层(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)48套(tao)建(jian)(jian)面(mian)7381.43㎡、多层(ceng)(ceng)洋(yang)房(fang)94套(tao)建(jian)(jian)面(mian)13547.61㎡、低层(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)23套(tao)建(jian)(jian)面(mian)4805.68㎡。
管理(li)人预(yu)估(gu)的(de)剩余(yu)资产(chan)情况如下：
注：预估的剩余资产暂(zan)扣除管理人初步调查发现(xian)的该地块安置房(fang)6套，涉(she)及(ji)(ji)面(mian)积1013.51㎡，其中(zhong)：低层住(zhu)(zhu)宅2套建面(mian)361.32㎡、多层洋房(fang)4套建面(mian)652.19㎡；工抵房(fang)1套为低层住(zhu)(zhu)宅，涉(she)及(ji)(ji)面(mian)积180.53㎡。
（五）A07地块(kuai)
A07地(di)块总建筑面积177378.93㎡，其中地(di)上(shang)建筑面积111081.98㎡，地(di)下66296.95㎡，架空(kong)层881.02㎡，机动车(che)位1039个。A07地(di)块分两(liang)期建设(she)，其中：
1.项(xiang)目一期(qi)已(yi)取(qu)得预售许可证，可售房(fang)屋258套，总建(jian)面(mian)30116.51㎡，其中(zhong)：高层(ceng)住宅226套建(jian)面(mian)23869.98㎡、低层(ceng)住宅32套建(jian)面(mian)6246.53㎡。
2.项(xiang)目(mu)二期未(wei)取得预售(shou)许可(ke)证。根据预测面(mian)积(ji)成(cheng)果(guo)书推算(suan)，预计(ji)可(ke)售(shou)住(zhu)宅(zhai)房屋503套，建(jian)(jian)面(mian)合计(ji)74090.07㎡，其中：高层(ceng)住(zhu)宅(zhai)144套建(jian)(jian)面(mian)16175.66㎡、多层(ceng)洋房300套建(jian)(jian)面(mian)46392.54㎡、低(di)层(ceng)住(zhu)宅(zhai)59套建(jian)(jian)面(mian)11521.87㎡。项(xiang)目(mu)二期另有可(ke)售(shou)商(shang)业用(yong)房58套，建(jian)(jian)面(mian)合计(ji)5019.25㎡。
管理人预估的剩余资产情况如下(xia)：
注：预估的(de)剩余资产暂扣除管理人初步(bu)调查(cha)发(fa)现的(de)该(gai)地块(kuai)安置房27套(tao)(tao)，均(jun)为高层住(zhu)宅，涉及面积(ji)2869.52㎡；工(gong)抵房73套(tao)(tao)，均(jun)为高层住(zhu)宅，涉及面积(ji)7916.52㎡。
（六(liu)）A16地(di)块
2016年8月4日，世和公司以(yi)2128万元(yuan)价格竞得(de)该地块，土地面积(ji)11155.45㎡，尚未开发。
以(yi)上地(di)块情况介绍仅(jin)供意(yi)向投资人参考(kao)，具体以(yi)项目现状为准。
世(shi)和公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)货币资金(jin)、应收(shou)账款、预付账款和其他应收(shou)款、机器设备、办公(gong)(gong)设施(shi)等(deng)其他财产由管理人(ren)另行处(chu)置，世(shi)和公(gong)(gong)司(si)实际资产情况及重整(zheng)资产范围以(yi)人(ren)民法院裁定(ding)批准的(de)(de)重整(zheng)计划(hua)为(wei)准。
三、主要债务情况
目前，经法院作(zuo)出（2022）浙(zhe)03破208号、（2022）浙(zhe)03破208号之二裁定确认审查确认债(zhai)权共43户，债(zhai)权数额合计6,913,424,029.17元。其中，工程款优先债权4户，债权金额合计43,699,463.01元；抵押债权3户，债权金额合计1,081,094,430.25元；税费债权1户，债权金额合计21,443,980.36元；普通债权41户，债权金额合计5,767,186,155.55元。前述两份裁定中有6户存在两种债权性质的债权人，故总户数为43户。
已申报未经(jing)核查完毕的债(zhai)权共1919笔，债(zhai)权总额为1,044,024,797.25元(yuan)(yuan)，其(qi)中，申报工(gong)程款债(zhai)权131笔702,929,947.30元(yuan)(yuan)。
管理人(ren)仍在(zai)持续(xu)接(jie)收(shou)债权人(ren)申报，相(xiang)关数据还将陆续(xu)更新。世(shi)和公司最终(zhong)的债务债权(quan)情(qing)况需以人(ren)民(min)法(fa)院出具(ju)的无(wu)争议债权(quan)裁定(ding)或相关债权(quan)判决为准。
四、意向投资人提交的方(fang)案中(zhong)应包括的内容
（一(yi)）关于投资(zi)人资(zi)质的(de)证明(ming)材(cai)料
1.意向投资人应当是依照中华人民共和国法(fa)律设(she)立的企业法(fa)人或非法(fa)人组(zu)织（有效存续），具有较高(gao)的社会责任感和良(liang)好的商业信誉，无较大(da)(da)到期未清偿债务，最近三年无重(zhong)大(da)(da)违(wei)法(fa)行为或涉嫌有重(zhong)大(da)(da)违(wei)法(fa)行为，未被列入失信被执行人名(ming)单(dan)。
2.意向投资(zi)(zi)人(ren)应(ying)具有(you)足够的资(zi)(zi)金实力(li)，并能(neng)出具相应(ying)的资(zi)(zi)信证明或其他履(lv)约能(neng)力(li)证明（因重(zhong)整(zheng)计(ji)划中融资(zi)(zi)规模(mo)4亿元的要求，意向投资(zi)(zi)人(ren)需提(ti)交(jiao)的存(cun)款证明不得(de)低于2亿元）。
3.两(liang)个或两(liang)个以(yi)上(shang)的(de)投资(zi)人可联(lian)合参与投资(zi)，但须以(yi)一个整(zheng)体联(lian)合体意向投资(zi)人的(de)身份参与重(zhong)整(zheng)，并(bing)书面(mian)说明(ming)各自的(de)角色分(fen)工、权利(li)义务，且需同(tong)时符合上(shang)述第1、2项资(zi)格条件。联(lian)合体中融(rong)(rong)资(zi)方(fang)不应(ying)超过(guo)两(liang)个，单个融(rong)(rong)资(zi)方(fang)融(rong)(rong)资(zi)规(gui)模不得低于(yu)2亿元，两(liang)个融(rong)(rong)资(zi)方(fang)融(rong)(rong)资(zi)规(gui)模不得低于(yu)3亿元。
联合体(ti)意(yi)向投(tou)资人内部单位组成的(de)数量不应超过4家。
4.投资人确定(ding)后(hou)如需设(she)立项(xiang)目公司或合伙企业（以下简称“SPV”）实(shi)际承(cheng)继投资人权利义(yi)务(wu)的(de)，投资人需承(cheng)诺共(gong)同承(cheng)担对SPV的(de)全部义(yi)务(wu)或责任。
（二）关(guan)于投资方案的具体内容
本案(an)(an)原(yuan)则(ze)上采取“专项(xiang)融资借(jie)款(kuan)+项(xiang)目代建代销(xiao)”的重整(zheng)模(mo)式，请投资人围绕上述重整(zheng)模(mo)式拟定(ding)具体后续投资方(fang)案(an)(an)。方(fang)案(an)(an)应(ying)明(ming)确：
1.融(rong)资额度（融(rong)资规模需响应(ying)重整(zheng)计划中4亿元的要求，可(ke)采(cai)取包括现金、工程结算节(jie)点(dian)后(hou)置、银行保函等方式）；
2.还款(kuan)期限、利率、所需担保措(cuo)施、优先(xian)顺位(wei)及还款(kuan)计划；
3.工程建设进度和复(fu)工计(ji)划（包括但不限于开(kai)工节点(dian)、竣工节点(dian)、备案节点(dian)、房(fang)屋交付(fu)节点(dian)、不动产首次登记(ji)节点(dian)等(deng)）、成本(ben)费用支出(chu)计(ji)划（施工单位如由意向投资(zi)人确定的(de)，施工合同确定的(de)价款不应超出(chu)该计(ji)划的(de)范围幅度）、销售(shou)方(fang)案等(deng)基本(ben)内容；
4.为(wei)满足“保交楼(lou)”要求，项(xiang)目预(yu)售资(zi)(zi)金(jin)需严格按照(zhao)《温州(zhou)市(shi)区商品房预(yu)售资(zi)(zi)金(jin)监(jian)管实施细则》（温房字〔2012〕5号）文件(jian)第(di)20、21条(tiao)内容(rong)支取及“保交楼(lou)”要求。
5.意向投资(zi)人在投资(zi)方(fang)案中(zhong)主(zhu)要针对(dui)(dui)A05、A07地(di)块项目复(fu)工续建提出具体后续投资(zi)方(fang)案，针对(dui)(dui)其他地(di)块亦可(ke)结合实际提出相适应的方(fang)案。
五、有关招募意向投资人的特别(bie)说明
（一）若意向投资人采用(yong)建至现房（达到(dao)竣工验收条件）后进(jin)行销(xiao)售管(guan)理(li)的，则在评(ping)选过程中(zhong)管(guan)理(li)人将优先对(dui)该(gai)方案予(yu)以考虑(lv)。
（二(er)）意向(xiang)投资(zi)人中各方在(zai)后(hou)续(xu)签订的(de)(de)协(xie)(xie)议(yi)中应承诺明确以下可能存(cun)在(zai)的(de)(de)违约(yue)责任：1.在(zai)重整计(ji)划及分(fen)配(pei)顺序不(bu)变的(de)(de)情况下，资(zi)金提供方因未能按照(zhao)融资(zi)协(xie)(xie)议(yi)的(de)(de)约(yue)定提供融资(zi)的(de)(de)情形；2.总包方因自(zi)身原(yuan)因导致(zhi)未按约(yue)定的(de)(de)时(shi)间节点完(wan)成工程(cheng)进度的(de)(de)情形。
出(chu)现(xian)上(shang)述(shu)情形，均可视(shi)为违(wei)约(yue)，管理人可以(yi)(yi)代表世和公司单(dan)方(fang)解(jie)除投(tou)(tou)资协议及相应附(fu)属(shu)协议（包(bao)括但不限于借款(kuan)合(he)同(tong)、代建合(he)同(tong)、施(shi)工(gong)合(he)同(tong)、销售合(he)同(tong)等），协议解(jie)除后资金(jin)提(ti)供方(fang)不得(de)再向世和公司主(zhu)张(zhang)利息或损失等，资金(jin)提(ti)供方(fang)已投(tou)(tou)入(ru)的(de)专项(xiang)借款(kuan)清(qing)偿顺位不得(de)优(you)先于世和公司后续新(xin)借入(ru)的(de)专项(xiang)借款(kuan)清(qing)偿。因总包(bao)方(fang)拖延(yan)工(gong)程(cheng)进度造成(cheng)的(de)损失，管理人可向总包(bao)方(fang)申请一定(ding)比例的(de)违(wei)约(yue)金(jin)，该(gai)违(wei)约(yue)金(jin)管理人有权在(zai)应付工(gong)程(cheng)款(kuan)中直接予(yu)以(yi)(yi)抵扣，不足以(yi)(yi)扣除的(de)管理人有权另(ling)行向总包(bao)方(fang)主(zhu)张(zhang)。
意(yi)向投(tou)(tou)资人在确定总(zong)包方时，应将上(shang)述条款作为必要性条件通过协议与总(zong)包方予以明(ming)(ming)确。未明(ming)(ming)确的(de)，管理(li)人有(you)权(quan)(quan)代表世和公司不与意(yi)向投(tou)(tou)资人确定的(de)总(zong)包方签署有(you)关协议，并有(you)权(quan)(quan)解除已与意(yi)向投(tou)(tou)资人签订的(de)《重整投(tou)(tou)资协议》。
六(liu)、招募流程
（一）报名时间(jian)与地点(dian)
意向投资人应将报名材料（一式三份）于2023年9月25日18：00前通过邮寄或现场交付方式提交至管理人，并将电子版汇编后打包压缩发送至电子邮箱：3358311504@qq.com，邮件和申报材料压缩包均以“世和公司投资人(ren)+申报(bao)机(ji)构名称”命名。管理人可视实际报名情况决定是否延长报名期限。
报(bao)名地址：浙(zhe)江(jiang)省温州市鹿城区(qu)新益大厦(sha)A幢801室浙(zhe)江(jiang)光正(zheng)大律师事务所。联系(xi)人：彭先生(sheng)，联系(xi)电(dian)话(hua)：15669732473；潘(pan)女士(shi)，联系(xi)电(dian)话(hua)：15623695223。
（二）报名时需提交的材料
1.报名意向书（须(xu)有法定代表(biao)人签章(zhang)并加盖公(gong)章(zhang)）；
2.意向投资人(ren)出具的无较大到期未清偿债务，最近(jin)三(san)年无重(zhong)大违(wei)法行为或涉嫌有重(zhong)大违(wei)法行为，未被人(ren)民法院列入失信(xin)被执行人(ren)名单、不属于失信(xin)惩戒对象，承诺(nuo)相关保(bao)密义务等的《承诺(nuo)函》；
3.意向投(tou)资(zi)(zi)人(ren)简介包括基本工商信息、股权结构、主(zhu)营业务、历史沿革、组织架(jia)构、资(zi)(zi)产负债、财务状况与资(zi)(zi)金实力说明(ming)、与世和公司(si)的产业关联性及经(jing)营管(guan)理经(jing)验和优势（如(ru)有(you)）、投(tou)资(zi)(zi)人(ren)以往参与重整投(tou)资(zi)(zi)或企业并购的经(jing)验（如(ru)有(you)）等(deng)；
如为联合体参与报名(ming)的(de)(de)，需说明各主体的(de)(de)角色分工、权利(li)义(yi)务等，并承诺互(hu)相就(jiu)投资人可能发生(sheng)的(de)(de)违约事项承担共同责任；
4.企业或非法人组织应提(ti)供营业执照复印件、法定(ding)代表(biao)人或负责人身(shen)份(fen)证明(ming)书(shu)、授(shou)权委托书(shu)原件、最近一年审(shen)计(ji)的财务报(bao)表(biao)及征信报(bao)告、企业相(xiang)关资质材料(liao)（如有）等；
5.载明意向投资人联系(xi)地址、联系(xi)人、联系(xi)电(dian)话、电(dian)子(zi)邮(you)箱的送达地址确认书；
6.符(fu)合本公告“第(di)四、五点”条件(jian)的(de)具体投资方案及证明文件(jian)。
上述报名材料(liao)应加盖意向(xiang)投(tou)(tou)资(zi)人(ren)公章/意向(xiang)投(tou)(tou)资(zi)人(ren)签字。《报名意向(xiang)书(shu)(shu)》、《承诺函(han)》、《法定代表人(ren)或(huo)负责人(ren)身份证明书(shu)(shu)》、《授权委托(tuo)书(shu)(shu)》等文书(shu)(shu)模板请联系管(guan)理(li)人(ren)获取。
（三）资质审查
管理人将对(dui)意向(xiang)投资(zi)人提交的(de)资(zi)料(liao)进行审查(cha)，并将审査结果以邮件(jian)、短信或(huo)其(qi)他书面形式通(tong)知意向(xiang)投资(zi)人。
（四）尽职调查
意向投资人需尽职调查的，应在提交报名材料时一并缴纳100万元(yuan)尽(jin)调保(bao)证金(jin)（含保密保证金）并签订保密协议（保密协议文书模板请联系管理人获取）。在意向投资人足额缴纳保证金之日起截至2023年(nian)9月(yue)28日(ri)18：00止，意向投资人可开展尽职调査工作。若需延长尽调时间的，管理人可另行书面通知。管理人有权对意向投资人开展反向尽职调査，意向投资人应予以积极配合。
（五）提交投资方案
意向投资人应于2023年10月8日18：00前通过邮寄或现场交付方式将制作完成的纸质投资方案提交至管理人，并将电子版汇编后打包压缩发送至电子邮箱（上述投资方案收件地址与邮箱地址同报名材料确定的联系方式），邮件和申报材料压缩包均以“申报机构名称+关于(yu)世和公司投(tou)资方案”命名。
投资(zi)方案(an)(an)逾(yu)期提交的视为未提交。未提交、逾(yu)期提交投资(zi)方案(an)(an)的已报名意向投资(zi)人不(bu)再参与后续投资(zi)方案(an)(an)的评标环节。
（六）确定投资人
管理人将于意向投资(zi)人报名材料提交(jiao)截止之日（即2023年9月25日）起35日内依照遴选标准由管理人选定的第三方招投标中介机构组织评标会议对意向投资人提交的投资方案进行评标并确定投资人。
七、其(qi)他
（一）意向投资(zi)人(ren)在报名后应根据管理(li)人(ren)的要求及(ji)时提交投资(zi)方案以便参与重整投资(zi)人(ren)遴选。
（二(er)）意(yi)向(xiang)重整投资(zi)人招募工(gong)作具体实施过程(cheng)中(zhong)(zhong)，管理人有权根据实际情况及(ji)温(wen)州(zhou)市(shi)中(zhong)(zhong)级(ji)人民法院或债(zhai)权人会议(yi)(yi)决议(yi)(yi)精(jing)神调(diao)整公告(gao)内容。如出现影(ying)响世(shi)和公司重整的(de)重大事项、温(wen)州(zhou)市(shi)中(zhong)(zhong)级(ji)人民法院或债(zhai)权人会议(yi)(yi)提出要求，管理人有权中(zhong)(zhong)止或撤(che)回本公告(gao)，不承担任何(he)违约和/或赔偿责任。意(yi)向(xiang)投资(zi)人投资(zi)过程(cheng)中(zhong)(zhong)产(chan)生的(de)一切费用，无论(lun)是否成功，均由(you)意(yi)向(xiang)投资(zi)人自行(xing)承担。
（三）本(ben)公(gong)告内容不构成法律上的要约。
（四）本公(gong)告(gao)由温州世和生态城开(kai)发有限公(gong)司管(guan)理人编(bian)制，在(zai)法律范围内，解释权归属管(guan)理人。
温州世和(he)生态城开发有限公司管理人
2023年8月(yue)31日
